Wie werden Preise & Produkte in der Plattform kalkuliert und dargestellt? Wie werden Preise & Produkte in der Plattform kalkuliert und dargestellt?

Wie werden Preise & Produkte in der Plattform kalkuliert und dargestellt?

Importe via Topografie (Raumbuch)

  • Quadratmeter der jeweiligen Flächen (Parkettflächen, Fliesenflächen)

  • Anzahl Türen, Türgriffe, etc.

  • Anzahl Fenster, Fenstergriffe, etc.

  • Anzahl Waschbecken, Armaturen, etc.

Standardgemäß ist in der Topografie, die das PROPSTER Team mit Ihnen teil, die Unterteilung in verschiedene Flächen farblich vorgeschlagen. Um die jeweiligen Flächen und die Quadratmeter im Konfigurator zu kalkulieren. Dies ist jedoch nur ein Vorschlag, welchen Sie nach Ihren Bedürfnissen anpassen können.

vorlage_topo.png

Wenn Sie die Stückzahl für die Kalkulation vom Preis benötigen, fügen Sie bitte eine weitere Spalte ein, wo Sie dann die Anzahl angeben. Zum Beispiel die Anzahl von Türen für die gesamte Wohnung.

Topografie_Stueckzahl.png

Bitte beachten Sie, dass Sie das PROPSTER Team bei der Erstellung des Konfigurators stets unterstützt und Ihnen mit Vorschlägen zur Seite steht. Versichern Sie sich, bevor Sie viel Zeit investieren, ob dies umsetzbar, beziehungsweise empfohlen wird.

Import von Produktdaten

  • Produkte mit sämtlichen Informationen (Beschreibungen, Bilder, etc.)

  • Preise/m2, Stückpreise, Pauschalpreise, etc. → je nach Produktart

Produktinformationen werden von der Excel Produktmatrix des PROPSTER Teams in den Konfigurator importiert. Dabei gibt es verschiedene Möglichkeiten die Produktpreise darzustellen:

Darstellung als “Standardprodukte”

Standardprodukte, auch Leitprodukte genannt,  stellen die standardmäßige Ausstattung laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung dar. Sollten Sie die Bemusterung nicht abschließen oder die Frist zur Auswahl verpassen, werden diese Produkte in Ihrem Objekt verbaut. Bei diesen Produkten fallen für Sie keine Mehrkosten an. Diese Produkte werden im Konfigurator meist vorausgewählt und somit grau hinterlegt. 

Leitprodukt.png

Darstellung als “Kostenneutrale Alternative”

Kostenneutrale Alternativen können statt der oben genannten Standardausstattung gewählt werden, wobei diese ebenfalls keine Mehrkosten für den Käufer verursachen.
 

Darstellung als “Differenzpreis Alternative”(ohne Kalkulation)

Differenzpreis Alternativen sind jene Produkte, bei denen die Käufer bei der Auswahl einen Differenzpreis (Mehr- oder Minderpreis) im Vergleich zum Standard- bzw. Leitprodukt zahlen müssen. 

Darstellung als “Preis auf Anfrage” (ohne Kalkulation, spätere Eingabe)

“Preis auf Anfrage” kennzeichnet einen Preis, der von Ihnen in einem weiteren Schritt kalkuliert werden muss. Diese Preisangabe wird meist genutzt, wenn Sie den Preis extern nachfragen oder zuerst überprüfen müssen.

Darstellung als “Preise/m2” → Kalkulation mit Flächen (aus Topografie)

Diese Produkte werden  mit dem Preis pro m2 im Konfigurator angezeigt und im Hintergrund sofort automatisch für den jeweiligen Raum oder Fläche berechnet. Der Käufer sieht sofort den kalkulierten Preis. Die Flächen oder Räume werden aus der Topografie, wie bereits oben erwähnt, entnommen.

Darstellung als “Preise/lfm” → Kalkulation mit Laufmetern (aus Topografie)

Gleiches Prinzip wie oben genannt, nur mit Laufmetern anstatt von Quadratmetern.

Darstellung als “Stückpreise” → Kalkulation mit Stückzahlen (aus Topografie)

Gleiches Prinzip wie oben genannt, nur werden hier die Stückpreise multipliziert. Als Beispiel die Fortsetzung mit den Türen: 

Darstellung als “Pauschalpreise” → Summierung aller Pauschalpreise (z.B. Pauschalpreis für gesamte Parkettfläche)

Bei dieser Preisangabe ändert sich der Preis nicht, es findet keine Kalkulation statt. Dies wird vorgeschlagen, wenn nur kleine Unterschiede zu den jeweiligen Wohnungen sind, die nicht extra verrechnet werden.

Sonderwünsche

Sonderwünsche sind Produkte, die von der Auswahl der Produkte abweichen, welche Sie den Käufern standardgemäß ermöglichen. Sie geben dem Käufer die Möglichkeit, Produkte Ihrer Wahl anzufragen. Wenn diese angefragt werden, sind von Ihnen benötigte Pflichtfelder wie Artikelnummer, Bild, Beschreibung oder Ähnliches vom Käufer auszufüllen. Diese werden somit erst später von Ihnen kalkuliert und manuell in das Angebot hinzugefügt. 

Mögliche Kalkulationen

Hier nochmals die möglichen Kalkulationen:

  • Multiplikation der jeweiligen Position aus Topografie mit Preis des jeweiligen Produktes
    • z.B. Fläche Parkett Wohnzimmer * Parkett Eiche Preis/m2
  • Multiplikation der gesamten Parkett/Fliesenfläche * Preis des jeweiligen Produktes
    • z.B. Parkettfläche gesamt * Parkett Eiche Preis/m2

Elektro- und Grundrissänderungen:

  • Verortung und Kalkulation von Stückpreisen im Plan.
    • z.B. Änderung Stückzahlen möglich bei Planverortung
    • z.B. Multiplikation des Preises der jeweiligen Position mit gewählter Anzahl

In der Plattform können unterschiedliche Darstellungen der Kalkulation je nach Eingabemaske präsentiert werden.

  • Kunde vs. Projektleiter
  • Projektleiter muss sich auf gar keine Kalkulation beziehen

Zusatzinformationen

Gegenrechnung von Aufpreisprodukten mit Standardprodukten ist NICHT MÖGLICH.

Die Kosten von Aufpreisprodukten (Herstellerpreis + Änderungskosten) müssen vorab kalkuliert sein.